マンション管理士の仕事と年収

マンション管理士は、国家資格保有者が行う仕事で、マンションの維持管理に欠かすことができないコンサルタントといわれています。
マンションの管理組合のサポートを行うことが主な仕事で、時にそのマンションで起こっている紛争やトラブルを解決しなければならない仕事です。

またマンションの修繕業務を行う業者の選択や手続きなどもマンション管理士のしごととなります。
マンションについて暮らすということについて、また不動産に関しての知識も必要となり、特に人が暮らす場所の管理を行うというのはとても大変なことです。
管理の行い方がいいマンションは入居者が絶えない、空き室になることが少ないともいわれていますので、マンションン経営をする人によっても重要な人材になります。

年収はそれほど高くない状態で、専門職となるのに相場は400万ほどです。
国家資格者というと、専門的知識を持っている専門業務を行う人というイメージがあります。
建築、法律のスキルなどもかなり高いのに、年収と比例していないという意見も多いです。

しかし人によっては、豊かなコミュニケーション能力で紛争解決に至ったり、管理について高い実績を上げ、年収がアップしている人もいます。
つまり努力次第で年収を少しずつでも挙げていくことができる仕事です。

試験難易度が高い専門性の高い仕事

マンションなどの集合住宅の管理を行うということはとても大変なことになります。大勢の方が暮らしているため、人によって考え方も違い、集合住宅だからこそ起こりやすいトラブルもあるのです。その紛争やトラブルを解決していくことが必要となるため、機転を利かした行動も必要となります。

資格試験の合格率は例年10％以下という厳しい数字です。
難易度が高い資格なのに、お給料に反映されていないという理不尽さを感じる人も多いといいます。

マンション管理士のキャリアプランを考える

管理をする仕事が主軸となりますが、そのほかにも会計監査や管理規約の見直しなどもマンション管理士の仕事です。
通常管理会社で勤務することが多くなりますが、希少性のある資格となるので不動産業者などで管理部門を持っているところも就職先となります。

またスキルアップを考慮する中で、経験を積み管理や紛争解決のノウハウをもって独立するということも考えることが可能です。独立するにあたり、リフォームに関する知識やバリアフリーについての知識などを持っていると役立ちます。

クレーム対応、トラブル解決にノウハウをもち、スピーディな対応が求めらるため、こうした能力を持つことで独立を考えることも可能です。